История возникновения мансарды

Мансарда, как явление в архитектуре, возникла относительно недавно — уже в Новое Время, приблизительно 350 с лишним лет назад. Это была закономерная реакция архитекторов на административные ограничения по этажности городской застройки.

Появление мансарды

Королевский замок в Блуа — именно здесь появилась первая мансарда.

Появление мансарды связывают с именем известного французского архитектора XVII века Франсуа Мансара (François Mansart или Mansard). В середине XVII века французский король Людовик XIV запретил надстраивать дополнительные этажи на зданиях в центральной, исторической части Парижа. Однако земля в центре французской столицы дорожала из года в год, и влиятельные домовладельцы убедили монарха в том, что перестройка чердака в жилое помещение не является надстройкой. В качестве примера они привели проведенную в 1635 году реконструкцию Франсуа Мансаром одного из крыльев дворца в Блуа, где архитектор впервые расположил жилое помещение в бывшем чердаке.

И действительно, так сложилось, что и тогда, и сейчас с юридической точки зрения мансарда не является этажом и классифицируется как результат вынужденного приспособления чердака под жилую функцию.

Франсуа Мансар (François Mansart или Mansard) — создатель первой в мире мансарды

Основными движущими силами возникновения мансарды были экономические. Даже сегодня новые здания с мансардной крышей, как правило, имеют решение, а сама мансарда служит в качестве «подарка» заказчику.

Часто мансарды возникают вынужденно, в процессе ремонта зданий, когда надстройка этажей невозможна, а реальная перспектива получения дополнительной площади заставляет согласиться на некоторую специфику таких помещений. И действительно — перекрыть кровлю, утеплить ее, гидроизолировать, поставить мансардные окна — и готова практически полноценная квартира!

Наиболее актуальным строительство мансард становится в условиях дефицита свободных территорий под строительство, а это, как правило, касается центральных районов крупных городов.

На Западе — преимущественно в США и Великобритании — значительным спросом пользуются так называемые «пентхаусы». В условиях высоких цен на земельные участки в центре города, порой это единственный способ получить вдали от дорожного и уличного шума нестандартные комфортабельные апартаменты для эксцентричных домовладельцев.